Tisztelt Lakótársak, strangcsere következik!
Emeletes társasházak, panelépületek lakói találkozhatnak ezzel a mondattal, főként, ha lakóházuk évtizedekkel ezelőtt épült. A fal mögé rejtett csövek élettartama egy idő után lejár, cserére van szükség. És ez, mivel a rendszer úgynevezett osztatlan közös tulajdonú, minden ott lakót érint a tatarozásigény.
Mi az a strangvezeték?
A strang a felszálló (és leszálló) gerincvezetékeket jelenti, amelyek függőlegesen futnak fel a lakásokhoz. A legegyszerűbben az ilyen vezetékrendszerrel rendelkező épületek strangjai a vécé fala mögött elhelyezkedő burkolat alatt férhetők hozzá a panelokban. Általában a vízvezetékeket, a szennyvízcsöveket és helyenként az esővízelvezető rendszer részeit foglalják magukba.
Milyen tényezők okozzák a strangvezetékek elöregedését?
- a felhasznált, ma már korszerűtlen anyagok élettartama
- a rendszert eleve korlátozott időtartamra, 25–40 évre tervezték
- az egyre többször előforduló meghibásodások, csőtörések, dugulások
- a lecsökkent víznyomás és vízhozam az épületben
- a használati meleg víz mennyiségének csökkenése
- az egyre emelkedő üzemben tartási és karbantartási költségek
Hogyan korszerűsíthetjük az elöregedett strangvezetékeket?
Röviden összefoglalva: a mai kornak megfelelő minőségi paraméterekkel rendelkező anyagok felhasználásával. A különféle polipropilén műanyag (hideg és meleg vizes) vízvezetékeket manapság már homogén egységgé olvasztják össze, hosszú távra kizárva a csőtörés veszélyét. A modern csövek közül lerakódásmentes vezetékeket érdemes választani, ami a vízkő miatti dugulás veszélyét is a minimumra csökkenti. Ugyancsak korszerű idomokkal a keresztmetszetcsökkenés ugyancsak kizárható.
A szennyvíz ejtővezetékeket PVC-PP részegységekre cserélve – kisebb időtartamban – a 90 °C-os víznek is ellenálló rendszert kapunk. Az újabb csövek és idomok a vegyszereknek és a zsíros, olajos szennyeződéseknek is jobban ellenállnak.
A szennyvíz alapvezetékek esetében a KG/PVC csövek alkalmazása javasolt, ahogy a lapos tetős házak esővízelvezető csöveit szintén ugyanilyen anyagból célszerű megújítani. Ezek az időálló vezetékek jóval hosszabb ideig szavatolják a hibamentes működést.
Milyen lépésekből áll a strangcsere előkészítése, lebonyolítása?
- Alapos felmérés, tervezés. Ennek minden lakásra ki kell terjednie, és a lelkiismeretes elvégzéséhez szükségesek a hivatásos duguláselhárítók korszerű eszközei közül a csőkamera.
- A költségek meghatározása. Ez nem egy esetben két részből áll. Először készül egy, az előzetes felmérést követő előzetes költségvetés. A feltárást követően megadott részletesebb árajánlat általában több tételt tartalmaz, ám megadhatja a végső árat.
- Az időtartam megadása. Az előbbiekből következően szintén fontos kérdés a mikor és a meddig. Ez a lakóknak és a kivitelezőnek is igen lényegbevágó tényező. Elengedhetetlen, hogy tisztázzák a garancia és a szavatosság kérdéskörét.
A megfelelően előkészített és lebonyolított strangcsere jó időre szükségtelenné teszi a társasházi rendszer duguláselhárítását, hiszen nem lesz dugulás. Még jobb, ha a kivitelezés társul a lakók elméleti okításával is. Javasolunk néhány témát.
- Megelőzési tippek: ne dobjon idegen tárgyakat a lefolyóba!
- Rendszeresen tisztítsa a szifont!
- Ne öntsön zsíros ételmaradékot a lefolyóba!
- Használjon környezetbarát duguláselhárító szereket!
És így tovább…
